茸基科技资深酒店管理专家分析：酒店业在经过了高端品牌，连锁经济的雨后春笋破土高峰后。2016年，在诸多因素的影响下，特别是国家政策调控的高压下，行业走入了一个理性阶段，各路英雄齐聚论坛，都在思考未来的方向，重新为行业定位。中端酒店即将兴起的帖子迅速传遍江湖，又一轮论剑开始。

    2017年，面对旧年大家的预测与热议，行业是否就发生了本质的变化?投资的热潮是否会趋于理性?行业大鳄们是否意识到改革的重要性?那些卓有远见的高手们是否会趁火打劫?曾经期待着2017年的整体变化是否如预测一样走入正轨?这即将过去的半年，已经见证行业的大洗牌，同时也凸显了八仙过海的招术，轮剑进入对峙期。

论剑一：酒店发展中的变革需求

    改革开放初期，沿海的商贸经济蓬勃发展，酒店的建设随着经济的大潮逐步成型。作为配套服务产品的酒店餐饮业，在三十余年的经济改革开放期间，经历了建设、鼎盛、衰落三个时期。而今，酒店在逐步演变，从开始的经济配套产品行业成为一个产业，逐步形成自己的服务体系。2013短短一年，是投机者梦想破灭的一年，雷霆之势的政策把行业一下子震进谷底，行业人叫苦不迭，高端酒店无法再继续的声音此起彼伏，从现状到媒体都充斥着描述变革所带来的冲击。高星酒店停建、停止评星，部分酒店停业变卖、出租，在营酒店举步维艰等局面，充分说明行业已经到达谷底。投资者、酒店本体及酒店人将何去何从?这未知的定局让市场陷入了迷茫。

    从布局来看，城市除了高星酒店竞争激烈外，经济连锁品牌也以迅雷不及掩耳之势遍布了城市的大街小巷，从华住、7天、格林豪泰、如家为首的经济连锁攻占了大型商贸城市。号称是中端酒店的维也纳集团，在深圳大本营的确有中端的态势，但是其急于求成的扩张方法，离开本土后的维也纳加盟店，完全抛开了最初的中端姿态，很多酒店装修后，也是一个经济品牌的面孔出现在大众眼前。

    事实说明，国内的中端酒店没有规模的出现，过去的城市三星级酒店已经老化，而新型的商务酒店鱼龙混杂，新的主题酒店、精品酒店及其他特色酒店只是一个噱头，赚足眼球的同时并不能成为中端代表。市场，在转型的契机下，中端酒店市场还有弹性空间，期待着投资者涉足。

论剑二：三四线城市的扩张所致

    随着国内经济的发展，城市发生了翻天覆地的变化，从过去广东沿海的单线城市发展蔓延到东部、接着西部、中部再到北部等，经济水平的提高带来消费者的需求提高，人们不再满足于过去的招待所、旅舍及家庭作坊式旅馆消费。

    从商务酒店、主题酒店、小精品酒店等，可以满足三四线城市的客户需求，也可以进行产品互补，让原本乏味的城市变得七彩缤纷，按照现代化酒店标准建造的中端酒店，既有了发达城市的标准化服务引入，又让企业如鱼得水，找到了利润空间。　

论剑三：国家政策调控导致逆向　

    2016年，政策一步到底，后期又随着附加的各类政策调控，彻底改变了酒店行业的命运。2016年，为政策叫好者有之、抱怨者也有之，不管如何，政策改变了现状，叫好还是叫苦，都必须面对未来。　

    过去车水马龙的高星酒店出现了门庭冷落，大型餐饮遭遇了龙卷风暴，企业迅速下滑。下半年开始，多数企业已经意识到形势不可逆转，企业及个人都需要调整思维，放下身段，与社会餐饮及散乱的社会旅业展开竞争。从调价、赠券、折扣等一系列活动看，高星及奢华酒店已经面临生存危机，而庞大的开支是酒店必须承受的压力。

    2016年下半年统计，中端酒店保持营业增长态势，虽然有所下滑，但基本是受到政策调控的部分酒店现象。经过一段时间的调整，中端酒店迅速回归市场，并且因政策调整成为消费者的选择，迎来了第二个春天。

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