北京60家五星级酒店去年平均房价和全房房价均下降。经营状态集体不佳，与近两年严格执行八项规定、加大反腐败力度等举措关系较大。以下是酒店管理软件排名前列的茸基科技软件小编为您整理的文章。

全国人大代表、北京首旅集团董事长段强透露，北京60家五星级酒店去年四个季度平均房价和全房房价均下降。段强透露，北京五星级酒店经营状态集体不佳，与近两年严格执行八项规定、加大反腐败力度等举措关系较大。

五星级酒店为何业绩下滑?

与反腐败关系密切

段强透露，去年北京市60家五星级饭店均经营状态不佳，集体业绩下滑。平均房价和全房房价，四个季度都在下降，出租率基本持平，但仍有40%的空置。“也就是说，住酒店的人虽然不少，但花钱少了。”段强表示，这与近两年严格执行八项规定、加大反腐力度等影响颇大。

据段强估算，过去五星级酒店的消费约有70%来自于政府相关的消费。他进一步解释说，所谓与政府相关的消费一部分包括政府公务直接消费，占比约10%-15%。另一部分“重头”消费为与政府有关的相关消费，比如商务宴请官员等。

“五星级酒店的经营不佳还不仅仅表现在此”，段强还表示，从投资的角度说，现在也没有人愿意再投资五星级酒店，因为投资肯定亏损。

因此，一些五星级酒店开始打折，展开针对普通百姓的体验活动。“过去很多人认为五星酒店不是百姓消费的地方，是政府有关的活动场所，但其实现在很多酒店打折力度很大，房价平均下降10%，甚至更多。”段强表示，五星级酒店急需转型。

段强建议，这些酒店应面向百姓，比如以往会务做得更多，如今可以转向婚庆，主动营造体验氛围，吸引更多百姓来消费。

北京旅游业为何收入下降?

雾霾也是因素之一

作为旅游业人士，段强认为，北京的旅游业出现了一些结构性的问题，比如人数增加、收入下降，国内旅游和入境旅游方面都有明显的下降趋势，这说明旅游业结构需要加快转型。他认为，应该发展高端生活服务业，作为推动产业结构向中高端发展的重要内容。

在被问及北京旅游业整体下降是否与雾霾有关，段强分析，环境因素确实对于旅游业的影响很大，入境游的下降与雾霾有一定关系。“就说伦敦，以前雾都时，谁敢去呢?如今公认的伦敦空气环境好，游客就想去。”

但从政府工作报告中，段强体会到，治理雾霾政府决心很大，但是需要时间，相信有朝一日状况会彻底改变。

段强表示，目前北京市可以抓住冬奥会契机、京津冀区域一体化推进契机大力发展旅游。特别在京津冀方面，应该总体布局，搭建平台，互联互通，其中环保联防联控、交通一体化等方面应该先行。

此外，段强特别提到通州区正在建设的环球影城项目，其建成后将根本改变北京的旅游面貌，对整个旅游和文创产业影响很大。营业后，预计每年保底能带来1000万游客，收入每年预计超过100亿人民币，区域范围内超过1万员工。

加入智慧酒店，立即体验千里眼一部手机管酒店，和30万家酒店老板在线交流：