【茸基科技酒店系统 讯】2017年10月，国内开业的酒店数18家，客房总数约为5139间(套)。与上月相比，本月新开业的酒店总数增加了4家，增幅为28.57%；客房总数增加了约1752间(套)，增幅为51.73%。本月开业酒店中，五星级标准酒店16家、三星级标准2家。

(1)开业酒店区域分布

就开业酒店分布的区域来看，本月共有11个省份有酒店开业，其中江苏地方开业酒店数最多，达4家之多，其次是海南，共有3家酒店，广西和福建则共有2家酒店开业。其它开业酒店分别分布于云南、甘肃、北京、江西、湖南、山东、安徽等地。总体来看，本月开业酒店主要分布于沿海地区，内陆地区开业的酒店较少。

本月重点关注江苏地区的开业酒店状况。江苏开业的四家酒店分别是苏州花间堂·山塘人家、南京香格里拉大酒店、常州新城希尔顿酒店、宜必思常州丽华路酒店。从开业的地区来看，这四家酒店都位于苏南地区。

近年来，苏南地区酒店业规模不断壮大，高端酒店不断增多，以苏州地区为例，资料显示2008年—2016年，苏州市饭店类项目累计投资额为216.91亿元，占该市旅游项目总投资额的21.72%，重点饭店企业固定资产原值由48.19亿元增长到118.94亿元。

苏南地区酒店业近年来之所以得到较快发展，一方面来自于其丰厚的旅游资源，该地区南京、苏州、常熟、无锡等多个地区都是国家历史文化名城，此外，共有17个中国优秀旅游城市，占江苏总数(28个)的61%;14个国家级5A级景区，占江苏总数(17个)的82%，可见，苏南地区发展酒店旅游业有着先天的优势。

同时，苏南地区又是江苏地区经济最为发达的地区，商业活动非常活跃，这对于投资者来说具有相当大的吸引力。从长远来看，酒店房产投资是资产保值增值的重要渠道，苏南地区是上海重要的经济腹地，自身又具有极好的区位优势，再加以良好的社会经济发展水平，这些必将带动该地区地产的保值增值。其次，该地区酒店业的发展有着重要的客户市场，无论是商务出差客户还是旅游客户。消费市场颇为广阔。

(2)开业酒店品牌分布

从开业酒店的品牌分布来看，本月开业酒店绝大部分是国际品牌，本月共有12家国际酒店开业，占开业酒店酒店数的66.67%。其中万达集团旗下的万达文华本月共有3家酒店开业，希尔顿、香格里拉则分别有2家酒店开业，这三大品牌开业数占国际品牌开业数的58.33%。此外还有瑰丽、宜必思、洲际等品牌开业。本月共有6家国内品牌开业，主要有悦榕庄、花间堂、君豪等酒店。

本月开业酒店中，重点关注下万达文华，万达文华隶属于万达酒店及度假村管理有限公司，是该公司旗下的三大酒店品牌之一，酒店定位是超五星。截止到10月底，万达酒店及度假村旗下共有65家五星级酒店、在中国共有28家自营品牌酒店、万达文华品牌酒店共有8家。

从万达文华的分布上来看，目前已开业酒店主要位于上海、东莞、昆明、兰州、泉州、沈阳、天津、太原这几个地区。其布点广泛范围颇为广泛，东北、西北、西南、华北、华南等地已都有布局。如果和万达嘉华酒店结合来看，可以说，中国大部分主要城市都已有万达酒店的身影。

从万达经营来看，万达酒店纷纷落地的重要依托是万达商业地产，蓬勃发展的商业地产为万达酒店的发展提供了强有力的支撑和配合，而万达酒店承当的角色是管理角色，基于两者同属于万达体系，因此一定程度上降低了中间成本。

(3)开业酒店星级标准分布

从开业酒店的星级标准分布来看，本月三星级标准酒店和五星级标准酒店的数量均有所上升，四星级标准酒店则有所下降。开业酒店中，五星级酒店的数量仍占多数，本月共有16家五星标准酒店开业，占全国开业数的88.89%;本月三星级标准开业的酒店有2家，占开业酒店数的11.11%。

注：本报告只统计三星级及以上标准酒店